Reacties bouw en onderhoud
Op 9 en 11 december 2024 waren er inloopbijeenkomsten over de herinrichting van Park Maasdonck. Tijdens deze bijeenkomsten en in reacties die later werden ontvangen, gaven bewoners en andere betrokkenen verschillende opmerkingen en voorstellen. Hieronder staat een samenvatting van de reacties, samen met de antwoorden en de maatregelen die genomen zullen worden.
Afvalbakken
Reactie:
Graag gewone afvalbakjes plaatsen. Daar vragen we al heel lang om.
Antwoord:
We onderzoeken en bespreken dit met de beheerder van het straatmeubilair. Indien dit mogelijk is, zullen we dit meenemen in het definitief ontwerp.
Zichtbaarheid
Reactie:
Graag de afvalbakken op de huidige plek laten staan bij de herinrichting.
Antwoord:
Er is in het verleden veel overleg geweest met het bestuur van de VvE de Brug over de locatie van de ondergrondse afvalcontainers. Er is door de NV BAR Afvalbeheer een zienswijzeprocedure gestart over de voorgestelde locatie. U bent hierover apart geïnformeerd door NV BAR Afvalbeheer. De gemeente houdt in het ontwerp rekening met de locatie, zoals die uiteindelijk wordt vastgesteld. Wij gaan daarom niet in op reacties die zijn gegeven tijdens of naar aanleiding van de inloopbijeenkomsten van 9 en 11 december 2024. Naar verwachting zullen deze containers in het tweede kwartaal van 2025 worden geplaatst.
Reactie:
Bordessen: hout vervangen omdat dit in slechte staat is.
Antwoord:
We onderzoeken en bespreken dit met de beheerder van deze bordessen. Indien dit verbetert moet worden, zullen we dit meenemen in de definitieve uitvoering van de werkzaamheden.
Plaats
Reactie: c
Van grote importantie is dat de ‘vervuilde grond met leeflaag”, waarop de omgeving en ons gebouw is gesitueerd, ongeschonden blijft.
Antwoord:
De aannemer die de afvalcontainers plaatst is gecertificeerd om te werken in en met vervuilde grond. Zij doen hiervoor ook de benodigde meldingen bij de Omgevingsdienst Haaglanden en de DCMR Milieudienst Rijnmond. De werkzaamheden worden uitgevoerd onder milieukundige begeleiding.
Reactie:
Laat de gemeente alle bakken (zowel GFT als restafvalcontainers) zoveel mogelijk in de schaduw plaatsen ter voorkoming van stankoverlast en overlast van ongedierte!
Antwoord:
Er is door de NV BAR Afvalbeheer een zienswijzeprocedure gestart over de voorgestelde locatie. U bent hierover apart geïnformeerd door NV BAR Afvalbeheer.
De gemeente houdt in het ontwerp rekening met de locatie, zoals die uiteindelijk wordt vastgesteld. Wij gaan daarom niet in op reacties die zijn gegeven tijdens of naar aanleiding van de inloopbijeenkomsten van 9 en 11 december 2024.
Reactie:
Geconstateerd kan worden, dat een groot deel van de eigenaren De Brug hun restafvalzakken met de auto wegbrengen! Dit betekent dat er steeds auto’s stilstaan vóór de rest-afvalbakken om vervolgens aldaar te keren om weer weg te rijden. Bij de huidige positie is daar ruimte voor nu er meerdere parkeervakken zijn, die veelal ongebruikt zijn.
Antwoord:
Er is door de NV BAR Afvalbeheer een zienswijzeprocedure gestart over de voorgestelde locatie. U bent hierover apart geïnformeerd door NV BAR Afvalbeheer. De gemeente houdt in het ontwerp rekening met de locatie, zoals die uiteindelijk wordt vastgesteld. Wij gaan daarom niet in op reacties die zijn gegeven tijdens of naar aanleiding van de inloopbijeenkomsten van 9 en 11 december 2024.
Reactie:
Wat de verkeersveiligheid betreft staan de 2 rest-afvalbakken op dit moment op een gunstige positie, zodat de grote auto, die het restafval ophaalt, aldaar eenvoudig achteruit kan rijden, kan stilstaan en weer vertrekken. Zou dit gebeuren op de plaats, waar nu de gft-afvalbak staat (= in de directe omgeving van de oprit naar de parkeergarage), dan blokkeert deze auto de toegang tot de Werfkade voor alle hulpdiensten, maar wordt ook de vrije uitgang/doorgang naar de oprit van de parkeergarage en het zicht op de weg belemmerd. Wat de verkeersveiligheid betreft dient gestreefd te worden naar optimale verkeersveilige situatie(s), zowel voor de ophaaldienst als voor de eigenaren Werfkade bij het in- en uitrijden van de parkeergarage. Wat de verkeersveiligheid betreft staan de 2 rest-afvalbakken op dit moment op een gunstige positie, zodat de grote auto, die het restafval ophaalt, aldaar eenvoudig achteruit kan rijden, kan stilstaan en weer vertrekken. Zou dit gebeuren op de plaats, waar nu de gft-afvalbak staat (= in de directe omgeving van de oprit naar de parkeergarage), dan blokkeert deze auto de toegang tot de Werfkade voor alle hulpdiensten, maar wordt ook de vrije uitgang/doorgang naar de oprit van de parkeergarage en het zicht op de weg belemmerd. Wat de verkeersveiligheid betreft dient gestreefd te worden naar optimale verkeersveilige situatie(s), zowel voor de ophaaldienst als voor de eigenaren Werfkade bij het in- en uitrijden van de parkeergarage.
Antwoord:
Er is door de NV BAR Afvalbeheer een zienswijzeprocedure gestart over de voorgestelde locatie. U bent hierover apart geïnformeerd door NV BAR Afvalbeheer. De gemeente houdt in het ontwerp rekening met de locatie, zoals die uiteindelijk wordt vastgesteld. Wij gaan daarom niet in op reacties die zijn gegeven tijdens of naar aanleiding van de inloopbijeenkomsten van 9 en 11 december 2024.
Ingraven
Reactie:
Het risico van het ingraven van de bakken is dat men door de leeflaag gaat en de vervuilde grond aan de oppervlakte komt. Het ingraven betekent daarnaast aanmerkelijke en bijzonder hogere kosten voor de gemeente.
Antwoord:
De aannemer die de afvalcontainers plaatst is gecertificeerd om te werken in en met vervuilde grond. Zij doen hiervoor ook de benodigde meldingen bij de Omgevingsdienst Haaglanden en de DCMR Milieudienst Rijnmond. De werkzaamheden worden uitgevoerd onder milieukundige begeleiding.
Reactie:
Ingraven van de afvalbakken dient voorkomen te worden om de kades niet nog zwakker te maken.
Antwoord:
Het ingraven van de afvalcontainers zorgt niet voor verzwakking van de oeverconstructie bij de Werfkade. Daarnaast wordt ook de oeverconstructie voor de Werfkade versterkt door de aanleg van de steunberm.
Reactie:
Er wordt al jaren gedacht over het ingraven van vuilcontainers. Het probleem bij het ingraven is dat er een gif werende laag in grond die niet door graven mag worden.
Antwoord:
De aannemer die de afvalcontainers plaatst is gecertificeerd om te werken in en met vervuilde grond. Zij doen hiervoor ook de benodigde meldingen bij de Omgevingsdienst Haaglanden en de DCMR Milieudienst Rijnmond. De werkzaamheden worden uitgevoerd onder milieukundige begeleiding.
Reactie:
Welke gebouwen krijgen een bouwkundige opname?
Antwoord:
Bij het slopen van de pier worden mogelijke trillingen door de werkzaamheden goed in de gaten gehouden. Dat gebeurt door trillingsmeters die bevestigd worden aan de omliggende gebouwen. De aannemer mag de wettelijke normen bij de sloop van de pier niet overschrijden, zodat er geen schade aan omliggende woningen wordt aangebracht. Om toch achteraf eventuele schades aan de gebouwen door de werkzaamheden aan te kunnen tonen, worden voorafgaand aan de werkzaamheden de aangrenzende appartementen van het Bordes, alle appartementen van de Werfkade, de woningen aan de Pontonweg 1, 3 en de woningen aan de Hellingbaan 1, 2 en 3 geïnspecteerd door Quattro Expertise, een onafhankelijk en gecertificeerd bureau. Deze inspectie wordt een bouwkundige vooropname genoemd.
Reactie:
Wanneer krijgen deze gebouwen een bouwkundige opname?
Antwoord:
De inspecties worden in februari 2025 uitgevoerd. U wordt hierover nog nader bericht.
Reactie:
In de brief van 28 november staat dat de Gemeente een bouwkundige opname gaat maken bij de aanliggende gebouwen. Gebeurt dit ook in de appartementen (indien de bewoner van het betreffende appartement daarmee instemt)?
Antwoord:
Voorafgaand aan de vooropname zal een inspecteur een afspraak met u maken om na uw toestemming ook binnen in uw woning een opname te doen. Vanuit het bureau worden brieven verstuurd waarin dit nader wordt uitgelegd hoe een afspraak gemaakt wordt. De vooropname is voor u niet verplicht, maar we adviseren u wel om van deze mogelijkheid gebruik te maken. De vooropname gebeurt visueel en er worden foto-opnames gemaakt. Na de vooropname heeft u de mogelijkheid de rapportage van uw woning in te zien. Voorafgaand aan de werkzaamheden met de steenbestorting worden ook de gebouwen aan de Ankerplaats en Dokhof geïnspecteerd. De gebouwen en appartementen aan de Werfkade en Bordes hoeven dan niet nogmaals opnieuw geïnspecteerd te worden.
Reactie:
Krijgen de bewoners van deze appartementen/VvE een afschrift van de bouwkundige opname?
Antwoord:
Ja.
Reactie:
De bewoners kunnen deze afschriften gebruiken bij eventuele geschillen?
Antwoord:
Ja.
Reactie:
De bewoners hoeven dus geen eigen onderzoek te laten uitvoeren?
Antwoord:
Nee dat is niet nodig.
Reactie:
Pleeg onderhoud aan de afvoerpunten in het midden van de Werfkade om wateroverlast te voorkomen.
Antwoord:
Dit wordt doorgegeven aan de afdeling beheer ter beoordeling.
Reactie:
Onderhouden van de ruimten onder de toegangstrappen (eigendom van de gemeente Ridderkerk, waaraan sinds 26 jaar geen enkel onderhoud heeft plaatsgevonden) is meer dan aan te bevelen en zou bij de herinrichting van de Werfkade en omgeving prioriteit dienen te krijgen.
Antwoord:
Dit wordt doorgegeven aan de afdeling beheer ter beoordeling.